Actueel Nieuws
Meer taken uitvoeren met minder geld
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- vrijdag 02 november 2012
Het overbrengen van een groot aantal taken van het Rijk naar gemeenten maakt meer maatwerk mogelijk en vergroot de betrokkenheid van burgers. Gemeenten kunnen de uitvoering van de taken beter op elkaar afstemmen en zo meer doen voor minder geld. Hiertoe biedt het Rijk hen ruime beleidsvrijheid.
Het regeerakkoord voorziet in een krachtige en dienstverlenende overheid. Hiervoor is een duidelijke afbakening van taken en verantwoordelijkheden tussen en binnen bestuurslagen noodzakelijk. Vergroting van de schaal van gemeenten, op termijn naar 100.000+ inwoners, leidt tot belangrijke organisatie- en huisvestingsvraagstukken. Gemiddeld heeft een huidige Nederlandse gemeente ongeveer 40.000 inwoners. Samengaan van tenminste twee, maar meestal meer gemeenten, is naar de mening van het nieuwe kabinet dus gewenst. Twee gemeentehuizen, twee burgemeesters, twee gemeentesecretarissen en twee managementteams dus over. Of toch niet?
Duurzaam groeien en vernieuwen
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- vrijdag 02 november 2012
“Dat stelt ons op termijn in staat de lasten te verlagen of meer te investeren in essentiële maatschappelijke voorzieningen als onderwijs, onderzoek, innovatie en duurzaamheid. Ook voorkomen we op deze manier dat lasten onnodig doorschuiven naar volgende generaties.”
Regeren is vooruitzien. De focus van het nieuwe kabinet ligt grotendeels op de lange termijn. Dit betekent dat op korte termijn wordt gekozen voor het op orde krijgen van het huishoudboekje. Binnen dat huishoudboekje is de overheid jarenlang de aanjager geweest van het thema duurzaamheid. Voor het nieuwe kabinet is de markt aan zet de komende jaren. De overheid draait bijvoorbeeld per direct de intensivering van duurzaamheid terug.
Stevige veranderingen voor corporatiesector
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- vrijdag 02 november 2012
Woningbouwcorporaties moeten weer dienstbaar worden aan het publiek belang in hun werkgebied. Hun taak brengen we terug tot het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen en het daaraan ondergeschikte direct verbonden maatschappelijke vastgoed.
Uit het regeerakkoord blijkt dat het nieuwe kabinet van plan is de corporatiesector stevig te veranderen. Het kabinet gaat voorstellen doen om de ordening en de governance te verbeteren, waardoor de belangrijke bijdragen die woningcorporaties aan de welvaart en het welzijn in ons land leveren, worden vergroot. Hieraan wordt nog maar beperkt invulling gegeven in het regeerakkoord.
Van goed naar excellent onderwijs
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- donderdag 01 november 2012
“Het belang dat wij hechten aan goed onderwijs wordt onderstreept door het feit dat wij onderwijs buiten de bezuinigingen hebben weten te houden en er in deze crisistijd zelfs in investeren”,
zo verwoorden VVD en PvdA hun visie op het onderwijs in het maandag gepresenteerde regeerakkoord.
Het kabinet investeert inderdaad 700 miljoen in het onderwijs. Ook binnen het onderwijs is echter sprake van bezuiningsmaatregelen. Daarbij wordt de ene sector harder geraakt dan de andere. De meningen van de verschillende sectorraden over het nieuwe regeerakkoord zijn verdeeld. Een nadere blik op het regeerakkoord maakt duidelijk wat de gevolgen voor de verschillende sectoren zijn.
Bedrijfsmodel op z’n kop
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- donderdag 01 november 2012
Zorgvastgoed niet geraakt door regeerakkoord?
Bij nadere bestudering van het regeerakkoord lijkt het erop dat het vastgoed van zorgaanbieders niet wordt geraakt, want hierover wordt niets gemeld. Maar schijn bedriegt. In directe maatregelen verandert er inderdaad niets aan de bekostiging van het vastgoed. Echter, het bedrijfsmodel in de zorg gaat wel behoorlijk op zijn kop. De verschuivingen van de budgetten in de zorg tussen gemeenten, zorginstellingen en verzekeraars betekenen dat de verdienmodellen er heel anders uit komen te zien. De overheid stuurt op meer extramurale zorg en minder intramurale zorg. Ook het krijgen van een indicatie zal steeds moeilijker worden. De dynamiek in de markt wordt nog groter. De uitdaging is om het statische vastgoed tijdig in lijn te brengen, dan wel te houden met deze bewegingen in de ‘productie’.
Ruimte voor investeringen
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 31 oktober 2012
“Infrastructuur en bereikbaarheid zijn van doorslaggevend belang voor onze economie.”
Op infrastructuur wordt bezuinigd, maar niet in de mate waarin de Kunduz-coalitie tot 2028 invulling zocht. Het huidige regeerakkoord laat van 5 miljard euro die voorzien was, nog 400 miljoen euro aan bezuiniging over tot 2017.
Efficiënter beheer, onderhoud en gebruik Rijksvastgoed
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 31 oktober 2012
Aandacht voor efficiënter beheer, onderhoud en gebruik van Rijksvastgoed
Met betrekking tot beheer en onderhoud wordt er in het nieuwe regeerakkoord op een aantal punten nadrukkelijk stilgestaan. Het gaat vaak om de efficiëntere inzet van middelen en om meer focus. In dit kader worden de komende jaren afspraken gemaakt met betrekking tot:
- De woningcorporatie sector
- Efficiënter beheer, onderhoud en gebruik van Rijksvastgoed
- Vergroten efficiency bij beheer en onderhoud water en natuuropgaven
- Extra geld voor huisvesting scholen
Vastgoed Academie; succesformule krijgt vervolg
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- dinsdag 23 oktober 2012
Brink Groep en het Nederlands Vastgoed Instituut (NVI) ontwikkelen sinds 2008 onder het label 'Vastgoed Academie' vijfdaagse praktijkcursussen voor vastgoedprofessionals met als doel de professionaliteit in de vastgoedsector te vergroten. En met succes. Vastgoed Academie is inmiddels een begrip in de markt. Deze succesformule krijgt dan ook vervolg. Op 22 oktober 2012 hebben Brink Groep en NVI de samenwerkingsovereenkomst verlengd om de Vastgoed Academie komende jaren te continueren.
Adequate aanpak leegstand kantoren
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 17 oktober 2012
In de september editie van Real Estate Magazine, verscheen de publicatie 'Adequate aanpak leegstand kantoren'. 'Nieuw record leegstand kantoren', zo kopte een aantal bladen vorige maand op basis van de meest recente cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, NVM. Een deel van de leegstand is structureel. Hoe kan dit groeiend maatschappelijk probleem het meest adequaat worden aangepakt? Real Estate Magazine nodigde een aantal vastgoeddeskundigen uit om over dit vraagstuk van gedachten te wisselen. Het artikel is een verslag van dit rondetafelgesprek onder leiding van Hans de Jonge, waarin werd gefilosofeerd over knelpunten en praktische oplossingen om de leegstand van kantoren aan te pakken.
De juiste waarde als pijler onder het zorgproces
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 17 oktober 2012
In de september editie van Real Estate Magazine, verscheen de publicatie 'De juiste waarde als pijler onder het zorgproces', geschreven door Joël Scherrenberg en Inge Gotink, beide (senior) adviseur vastgoed- en huisvestingsstrategie bij Brink Groep. Het artikel haakt in op de grote invloed die beleidswijzigingen hebben op de financiële huishouding van de zorginstellingen. De bedrijfswaarde die een basis biedt voor de financiering van de benodigde huisvesting is daardoor minder stabiel dan menig zorgbestuurder denkt. Het vastgoed lijkt niet relevant voor het bedrijfsresultaat, maar bepaalt wel in grote mate de solvabiliteit van de onderneming.
Brink Groep is Beste Werkgever!
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 10 oktober 2012
Door het goede resultaat van ons medewerkertevredenheidsonderzoek van afgelopen voorjaar, hoort Brink Groep in 2012 tot de 100 Beste Werkgevers. En dat al voor de derde keer. Ook na de medewerkertevredenheidsonderzoeken in 2008 en 2010 zijn wij benoemd tot Beste Werkgever.
Kwaliteit gebouwen schiet tekort
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- dinsdag 09 oktober 2012
Volg het toetsings- en acceptatieplan
De kwaliteit van gebouwen voldoet in veel gevallen niet aan de verwachting. Onderzoek van TNO toont aan dat 70% van de klimaatinstallaties in utiliteitsgebouwen onder de maat functioneert. Comfortproblemen en lekkages ten gevolge van bouwkundige, bouwfysische en installatietechnische tekortkomingen zijn aan de orde van de dag. Dit kan volgens Henk Hoskam, senior projectmanager bij Brink Groep anders, namelijk door het opstellen van toetsings- en acceptatieplannen.
Duurzame gemeenten, duurzaam gemeten
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- vrijdag 05 oktober 2012
Brink Groep, Atelier Dutch en DWA presenteerden zich op dinsdag 2 oktober 2012 in architectuurcentrum Casa CASLa in een gezamenlijke kennissessie 'Duurzame gemeenten, duurzaam gemeten'. Een beleidsdocument schrijven waarin staat dat een gemeente in 2030 klimaatneutraal is, is makkelijk. Maar hoe behaalt een gemeente die doelstelling en toont ze aan dat ze op de goede weg is? Het doel van de kennissessie was gemeenten te helpen hun duurzaamheidsdoelstellingen concreet te maken en de wegen te verduidelijken waarlangs deze doelstellingen zijn te bereiken.
Digitale nieuwsbrief september 2012
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 26 september 2012
De digitale nieuwsbrief van september 2012 is zojuist verstuurd, met onder andere een blog van directeur Erik Deiman met als onderwerp "Financiële prikkels bij verduurzaming". Daarnaast aandacht voor onze bijdrage aan het parlementair onderzoek Huizenprijzen, de herwaardering van vastgoed bij scheiden van wonen en zorg en ons advies aan de gemeente Amsterdam voor de herijking van het grondprijsbeleid.
Met Green Deal onderweg naar duurzamer MKB
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- dinsdag 25 september 2012
Op 20 september jl. tekenden Brink Groep en MKB-Nederland, de Green Deal Zakelijke Dienstverlening Kantoren tijdens het nationale MKB-Nederland Congres. De door Brink Groep gemaakte afspraken met het MKB vormen een onderdeel van een rijksbreed traject.
MKB-Nederland en VNO-NCW werken met het kabinet via een nationale groene groeistrategie aan een verduurzaming van de Nederlandse economie en economische kansen. Deze aanpak bouwt voort op het Duurzaamheidsakkoord en is bedoeld om concrete knelpunten te slechten die ondernemers hinderen bij het realiseren van duurzaamheidsinitiatieven. Hiervoor worden met branches en bedrijven concrete Green Deals gesloten.
MKB-Nederland zegt toe om eind 2013 bij tenminste 480 bedrijven 20% energiebesparing en bij 20 bedrijven een vergroening van de energievoorziening te realiseren.
Ambitieuze herontwikkeling van leegstaande kantoortoren
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- maandag 24 september 2012
“Uitdagend en spannend”, aldus Peter van der Pijl en Janine van Hessen, over de herontwikkeling van de Rotterdam Science Tower (RST). Zij begeleidden de functieverandering van kantoortoren naar laboratoria. Een mooie klus!
Vastgoed Academie; een succesformule
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- zondag 23 september 2012
Vastgoed Academie is succesvol te noemen. In de markt kent men de academie en deelnemers zijn zeer tevreden. Vastgoed Academie is een initiatief van Brink Groep en het Nederlands Vastgoed Instituut (NVI). De opleidingen die worden gegeven zijn bedoeld voor vastgoedprofessionals die al enige tijd werkzaam zijn in de branche, maar hun vakkennis willen verbreden en/of verdiepen. “Inhoudelijk spelen we altijd in op de trends in de markt” legt Michel van Rhee (docent) uit. “Wat ik nu vertel bij de opleiding ’Vastgoed Financieel’ is een heel ander verhaal dan 4 jaar geleden”. Er worden bovendien altijd gastdocenten betrokken bij de opleidingen, zoals bijvoorbeeld juridische of fiscale specialisten.
Bijdrage aan parlementair onderzoek Huizenprijzen
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- zaterdag 22 september 2012
Het parlementair onderzoek Huizenprijzen naar prijsvorming en kostenontwikkeling op de huizenmarkt is gestart met het extern uitbesteed onderzoek. Het onderzoek heeft als doel een integraal beeld te verkrijgen van factoren en actoren die prijzen en kosten van woningen beïnvloeden. Na een Europese aanbesteding is deze opdracht gegund aan het consortium Brink Groep/Rigo. Het onderzoek dat de eerste fase van het parlementair onderzoek vormt is op dit moment in uitvoering.
Direction biedt Enschede meerwaarde
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- donderdag 20 september 2012
Gemeente Enschede heeft gekozen voor Direction als tool voor de ondersteuning van het proces van vastgoedsturing. De positieve ervaringen met Brink Groep in het verleden en de compleetheid van Direction heeft de gemeente tot dit besluit doen komen, aldus Jan Kappers (destijds Hoofd Vastgoed, nu Projectleider Regionalisering Vastgoed (Netwerkstad Twente)).
Woningvoorraad Mitros SMART gemaakt
- Gegevens
- Hoofdcategorie: Actueel
- woensdag 19 september 2012
Woningcorporatie Mitros heeft Brink Groep gevraagd een meerjarenonderhoudsraming voor 16.000 woningen te maken. Deze 16.000 woningen vormen een gedeelte van de totale woningvoorraad, verdeeld over de gemeenten Utrecht en Nieuwegein. Op basis van SMART-criteria voert Brink Groep een conditiemeting uit en stelt een meerjarenonderhoudsraming op. Een en ander dient in een tijdsbestek van vier maanden te worden uitgevoerd. Een grote klus in korte tijd. Door een optimaal proces en samenwerking met het automatiseringsbedrijf (IBIS-software) wordt deze ambitieuze opdracht op zorgvuldige wijze ingevuld.
